Modernes 3-Familienhaus in exzellentem Zustand – Einziehen & Wohlfühlen!

Dieses hochwertige 3-Familienhaus, erbaut im Jahr 2012 nach dem KfW-70-Standard, besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und exzellenten Pflegezustand.

Die Immobilie bietet drei attraktive 3-Zimmer-Wohnungen mit durchdachten Grundrissen und moderner Ausstattung:

+ Erdgeschoss (ca. 98 m²):
Großzügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Süd-Balkon. Die hochwertige Küche verfügt über einen praktischen Vorratsraum. Ergänzt wird die Wohnung durch Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und ein separates Gäste-WC.

+ Untergeschoss (ca. 90 m²):
Separat zugängliche Wohnung mit Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und offenem Wohn- und Essbereich. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Highlight ist der direkte Zugang zur großen, überdachten Terrasse.

+ Dachgeschoss (ca. 95 m²):
Lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung mit offenem Wohn- und Essbereich sowie Küche mit Stauraum. Schlafzimmer, Kinderzimmer und Badezimmer bieten optimalen Wohnkomfort. Vom Balkon genießen Sie einen schönen Ausblick.

Ausstattung im Überblick:
+ Fußbodenheizung für eine angenehme Wärme in allen Räumen
+ Elektrische Rollläden für mehr Komfort und Sicherheit
+ Hochwertige Einbauküchen in jeder Wohnung – zusätzlich eine Einbauküche im Hobbyraum
+ Gasheizung mit Solarunterstützung für Warmwasser – nachhaltig und effizient
+ Außenbereich & Stellplätze:
+ Hobbyraum mit überdachter Terrasse – ideal zum Entspannen
+ Gartenhaus für zusätzlichen Stauraum
+ 2 Garagen und 5 Stellplätze bieten ausreichend Parkmöglichkeiten

Die Süd-West-Ausrichtung sorgt den ganzen Tag über für viel Licht und ein angenehmes Wohngefühl. Das Haus eignet sich perfekt für Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanleger oder als Familienheim mit zusätzlichem Vermietungspotenzial.